与比较来说是高的。过去十几年，的房价跟房地产的量、生产量是相同的趋势，都是五年翻一番、十年翻两番、十七八年翻三番的状态。支持这个状态的原因是什么呢？个原因，就是供求关系。过去二十年，房地产是供不应求的，人均从10平方米往平方米的这个是短缺经济下的补短板的，强烈的需求规模支撑它越造越多。在越造越多的中还供不应求，就造成房价不断往上涨。第二个原因，房价上升当然和货币有关，通货是货币现象。的M2从2004年、2005年开始，差不多有整整十几年左右两位数增长，一年百分之十几的增长率，有若干年份甚至百分之二十几的增长。M2去哪里了？我们M2在2019年6月份到了190多万亿。
自我介绍一下，我是隆基泰和的销售，给大家分享一下我们隆基泰和的奇闻趣事以及我们京雄世贸港项目
近两天京雄世贸港领秀城已经开盘了，初期也取得了非常不错的销量，尤其是近推出的五月购房节，使得雄安新区楼盘了各地的购房者前来看房，非常的热闹，我们继续京雄世贸港领秀城这个项目，毕竟这直接关系着未来购房者的入住时间，相信很多人对于这个问题都是比较关注的。
小编美雪在隆基泰和也历时两个春秋，见证了我们公司楼盘的辉煌快销节奏，小编的客户有这样一位，50多岁的年纪，在子女的下或者说在的要求下子女带着来到了我们白沟，在经过去雄安新区雄安发展现状以后呢在小编这里买了一套京雄世贸港
因为是外地人，我们京雄世贸港是的，我们住宅产品是需要购房资质的，所以果断选择了我们京雄世贸港项目
怀着喜悦的心情，参与了我们现场砸金蛋的活动，甚至眼角有些许激动的泪光在闪烁，好奇之下小编问是不是对我们项目很满意，情绪很激动，和蔼的笑笑告诉我也是也不是，终经过的讲解，小编了解到，曾经在深圳发展，家底殷实却没有选择在深圳买房子，选择在自己老家买房，一点升值空间都没有，老家几套房子目前都是闲置状态，还告诉小编当时她不看好深圳特区的发展就是深圳特区当时就是一个小渔村，当地村民以打鱼为生，勉强维持生计，还没有老家富裕，即使后期发展深圳特区，也是存在质疑的态度，没有选择深圳特区，面对深圳特区现如今翻天覆地的变化，很显然错过了投圳特区的大好时光，与深圳特区失之交臂，带着复杂的心情，来到了我们白沟，一个距离雄安新区近的地方，果断选择了我们京雄世贸港
据说，经过的一番考察，我们隆基泰和的楼盘在白沟里面是很靠谱的一个楼盘，我们隆基泰和深耕白沟新城20余载，在白沟了12座小商品城，是白沟上市公司，实力强大，，由于资金暂时周转不开，只全款买了一套，并且言说等到下个月还会再来购买一套
再者就是我们的主题，给大家介绍一下我们京雄世贸港项目，我们京雄世贸港项目主打小户型40到50平米之间，有平层公寓还有买一层送一层的复式符合大家的多种投资需求
京雄世贸港活力谷售前处天津
位于白沟北部核心发展片区的白沟产业新城有望变身成为京津冀地创业“硅谷”，打造大都会。，立足于对接新区的产业需求外溢，实现产业升级，从的箱包商贸产业向现代服务业转变，“商贸白”走向“白”；第二，城市面貌，配大都会看齐：打造五大核心建筑群，塑造京南新的城市地标。白沟产业新城旗下U创领秀城项目产品规划涵盖商业、平层公寓和LOFT多种业态，创造共享、互动、生活服务基地。建成后，必将成为白沟乃至雄安北CBD又一商业地标巨作，为新区的城市发展提供更好的创作平台和服务基地。U创领秀城五月购房季火爆中，首付10万起即可拥有30-50 平米精工美寓，抢占新区原始股，投资未来，预购从速。
京雄世贸港领秀城四期总房款30万到45万中间就可以购得一套，非常适合大家的投资，有意者，欢迎致电，小编竭诚为您服务，给您细化介绍我们项目，关于我们隆基泰和的项目众多，总有一款是符合您的胃口的，欢迎致电小编，24小时温情为您守候
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我国人均住房面积已经达到50平方米，困难家庭住房结构性的要求逐渐降到较低水平。尽管还会有，但只是局部结构性的，而不是总体性的人均住房不够。四是住房。2012年，住建部下发了一个关于住宅和写字楼等各种商品性房屋的建筑，把原来住宅商品房30年左右的安全到了至少70年，甚至100年。也就是说，老城市的折旧改造量会大量。从以上四个趋势看，未来10几年长周期里，房地产每年铺天盖地的十六七亿平方米的新房竣工销售交易量，这个时代结束了。今后十几年的房地产业发展趋势，不会是17亿、18亿、20亿、30亿平方米，而是逐渐，当然这个不会在一年里面大规模20%、30%。
土地批租的高负债率就会。二是预售规范。房产生产到房屋结构封顶、楼盘开始精装修时才能开始预售，而不是刚打了一根桩就开始卖楼花，这样就会让无息的资金、预售款、按揭来买房的现象会，房产商的率也会，的现象可以大大，对施工单位长期垫资的现象也会管制到位。三是经营转变。房地产从销售型转型为销售部分长租持有出租的时，也会出现资产负债率的。如果租赁型的企业不用资本的解决租赁，而是用长期的高利息的来租赁，这边租赁的费用还不够还利息，资金链一断就会。如果租赁的资产采用了资本的形式，长期出租，租金又以REITs的参与直接，属于一种资本形态的运转，并且区别于商业。
从而避免城市因土地短缺造成畸高的地价、因土地短缺而造成产业发展。全的城市化都是农业耕地的，而这40年农村的耕地是不断地，许多经济或者人员都会认为城市化不可阻挡地会让耕地，所以城市化非常节约用地——这也是房地产发生中土地地价不断涨高的一个原因。为什么各国两城市化没有出现农村耕地，反而了呢？那是因为任何人在农村一般除了耕地以外，都会占用建设性用地，农村每人一般会占用平方米左右。因为城市是高楼大厦，各方面比较集约节约，所以城市的人口人均建设性用地、城市化用地是100平方米，这个不管是欧洲、美国、，都一样。在这样的情况下，如果有1亿人进城。
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