雄安周边智慧谷白沟君圣蓝庭二期溢价

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白沟楼盘君圣蓝庭二期小区的北侧友谊路，南侧是津保路，西侧是白沟的主街兴隆大街，东侧是兴盛大街，项目向南可直达雄安新区、向北可直达北京南六环的京白大街。君圣蓝庭项目在白沟属于大的万人社区，社区采用新中式建筑风格，项目规划占地约360亩，面积（24）万㎡，总建筑面积约50万㎡，约4800套房，社区整体交房人口达到1.5万人，项目整体容积率2.0，绿化率40%。　　2018年，在政策利好、市场积累、消费升级等因素的影响下，卫浴行业的发展将迎来了新的机遇。【】而今，智能家居行业又到了新一轮发展期。在一项覆盖了7个国家的调查中，有51%的海外消费者表现出对智能家居的强烈兴趣，几乎与移动支付处于同一水平。项目70年大产权住宅，项目分五个地块开发，每个地块约10万㎡，首期即将面试的是我们A地块，A地块规划  10 栋商品房，分为 10  层小高层产品，15、18层高层产品，6层洋房产品，共计约 900  户。咱们小区统一封闭式管理，西侧为人行主入口，设置双岗，南侧消防通道，地下停车场有南进北出两个口，保障出入安全。主入口连接小区百米中央景观大道。我们社区采用了全新的管理模式，小区内地上只有人行道和绿化带，整个社区完全是人车分流，全封闭、分组团管理。这种人性化的设计理念，在大的面积做绿化的同时还保障了您出行的安全及便利，同时为了进一步确保我们业主居中的安全性和私属性。安新区范围内均为无产权住房，满足雄-安新区内常住人口长久居住及投资的需求，需要向雄-安新区周边选择置业。截止至2020年底，白沟吸纳雄-安新区置业需求约4.33万套；截止至2022年底，白沟吸纳雄-安新区置业需求约8.84万套。不能进驻雄-安新区企业或个人为周边区域带来的人口增长预判：总增长量预计200万人，2019-2023年增长量预计150万人。截止至2020年底，白沟预计吸纳未进驻雄-安新区置业需求约3.43万套；截止至2022年底，白沟预计吸纳未进驻雄-安新区置业需求约6.86万套。可见近2-4年白沟将迎来人口激增，房地产需求上扬的市场机遇。深圳特区2016年地价为3万元/㎡，浦东特区2016年地价为4万元/㎡。=

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<园林景观篇>

主入口设高大色叶乔木，在增加入口仪式感与轴线性的同时，增强了入口的景观效果。背景墙配以丰富的植物种类，穿插景观廊道之中，更增添了轴线景观廊道的灵动性。项目内部景观环境，引入全新生活概念，鼓励业主“走出家门， 感受自然”，营造绿色健康的生活方式。社区遍布全区，风格迥异，功能多样（儿童活动、老年健身、羽毛球场、篮球场、私密花园等）。不同风格的空间除了通过景观小品及铺装形式的设计外，种植设计也与各个花园的主题紧密结合，以业主的良好体验感为出发点，不单是追求设计的精美，更注重人性化的使用，做到真正的生态理念设区，您可以看一下小区的园林和小区的建筑外立面相衬。外加中国人喜欢水，在风水上说，社区内能藏风聚气，是聚财的风水。内部景观主要有  三  大景观价值体系，分别为：   一 条百米中央景观大道  五 大社区主题公园  一 条环形阳光跑道。白沟将与雄-安新区核心区域实现双向连接。依托雄-安新政策的颁布，荣乌高速北移至白沟以北（规划中）、规划中的京雄高速、津雄城际，改线后的京霸线（京雄商铁路）预计经停白沟。在建中的京雄城际，于2月28日举办开工仪式，预计于2020年底交付使用，雄-安高铁站将成为全亚洲高铁站（占地68.37公顷），远大于现在的北京南站（占地49.92公顷），是北京南站的1.4倍，相当于96个足球场，并且未来直通亚洲大机场首都第二国际机场，开通后将雄-安及白沟纳入首都半小时经济圈；未来雄-安新区不仅纳入京津冀一小时交通圈，还将和全国高铁网紧密衔接，届时借助雄-安交通资源，共筑白沟新城纵横交错的大交通网。从白沟城区内交通来看。= 

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景观附加值高。楼座平均景观分配；进入小区大门您看到的是百米迎宾大道与项目南主入口想接连，大道两边分别由两排树木竖立一字排开，给人以尊贵，并富有仪式感。还有一条环形阳光跑道。法国启蒙思想家伏尔泰说过：“生命在于运动”，为了鼓励业主“走出家门，感受大自然”，项目环绕小区内部打造一条长约1000M，宽约 2M 的环形塑胶，跑道两旁花草与绿树相衬，慢跑在健康跑道上，呼吸新鲜的空气，让运动与自然生活相伴，畅享自由空间，愉悦身心；无论您住在哪栋楼，都可以享受到社区内外相结合的景观资源；其中水岸景观和环形跑道，目前已极为，同类产品中在北京只有豪宅项目才有。 雄安周边智慧谷白沟君圣蓝庭二期溢价
电子信息、海洋与石油化工、新能源等优势产业正在快速发展，旅游、文创等现代服务业亦正在加速铺排，天津正在朝向生态宜居智慧城市的道路上大步迈进。河北省环绕于京津两地，但其资源发展一直不尽如人意。在以服务业为发展的今天，河北省的工业化步伐加剧了城市资源的减少和城市环境的恶化。指出：“地区经济欠发达，让企业不敢贸贸然于此地投资，就业机会的减少，缺少人才和资本的投入，让河北省一直处于京津两地‘灯下黑’的尴尬局面。因此，当京津冀一体化的历史发展机遇降落到河北省的时候，他表现出来的热切心情和高度的期盼之意溢于言表。据表示：“北京市发展需要控制规模、疏解功能；河北省发展需要政策扶持、淘汰落后产能；天津市发展需要做强经济中心、发挥辐射带动作用。=终万科及北京市住宅建筑设计研究院、中勘冶金勘察设计研究院和北京国际工程咨询有限公司成为中标人；招商蛇口及中国建筑科学院、中铁第四勘察设计研究院、中咨工程建设监理公司联合体为第二中标人；保利发展及富利建设、广东重工建筑设计研究院、广东轻纺建筑设计院为第三中标人。　　【新浪家居】：众所周知，招商是容声此次参加嘉兴展根本的目的。二是容声总部拥有行业内门店设计团队，为经销商提供图纸设计、装修指导、产品上样、软装布置等全套支持。三是容声在品牌营销、项目运营、产品知识、团队建设、销售技巧等方面都会进行相关的培训。