A保定白沟楼盘万象瑞都位置欢迎来电

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万象瑞都项目由龙安泰集团，项目定位为商业性质, 包含公寓产品和高铺。项目以小户型公寓为主力户型。不占用购房者购房名额。项目位于白沟新城北部产业新城内，未来整体对接雄安新区服务雄安新区，是环雄安周边距离新区近的项目，体量庞大总体向项目约一万五千套房源具备承接大型商圈的实力。

万象瑞都是预计2020年开盘的公寓项目，商是白沟的商龙安泰集团，整体开盘预计在8000多一平米，可以说还是非常亲民的，那么万象瑞都到底好不好，值得买吗？我们来分析下。
万象瑞都购买优势：现在白沟地区比较有名的两个项目就要属京雄世贸港和万象瑞都这两个项目了，假如到明年销售，小编建议大家还是选择万象瑞都，因为京雄世贸港楼盘今年已经卖了好久，可选的房源不会很多，而万象瑞都由于是新开盘的原因，不仅可选的房源多，而且还会有很多的优惠政策。这样也能为当地的购房者省下一笔钱。

而且还需要我们购房者关注的就是刚才小编提到的万象瑞都的房价问题，毕竟现在好多在白沟买房的也不乏刚需人群，那么这部分人群前期不会有很多的资金，所以万象瑞都的低房价一定是到时候购房者比较青睐的购买优势。

还有一个就是我们要考虑的资质问题，万象瑞都因为是公寓所以是不购房资质的，而这样不购房资质的项目在白沟楼盘中其实并不多，如果购房者以后打算在雄安新区定居安家，万象瑞都楼盘是选择，而且随着雄安新区的建设发展，万象瑞都的升值空间也是非常大的。

万象瑞都劣势：上面我们分析了万象瑞都楼盘的购买优势，接下来我们在说说这个楼盘的不足。个也是致命的一点，就是这个房子是个期房，而且交房时间不确定，这样这个房子就会有一定风险，不过商是本地的龙安泰，也能为这个事情减去不少的风险。至于第二个还是我们一直说的公寓了，毕竟公寓的通燃气丶水电费和印花税都是一些购买公寓的问题，这些是打算购买万象瑞都的购房者要知道的问题。以上就是小编总结万象瑞都楼盘的优劣势，当然决定权还是在各位购房者手里，小编建议购房者在时一定要仔细认真的对比，必要时可以去高碑店吉屋网这样的大房产网站去查询下这个楼盘的详细信息和评论，以便为以后的购买做好充分的。

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现在来咱们项目考察的企业及购房客户，大多数是看好雄安新区的发展，在详细介绍项目之前，我先给您简单介绍一下雄安新区。雄安新区位于河北省保定市境内，规划范围涵盖容城、安新、雄县，但三县总面积只有1500多平方公里，新区设立之初提出远期控制区为2000平方公里，这也就意味着雄安新区不止容、安、雄三县，后期一定会把周边部分区域规划到新区范围内。另外，据新闻报道，位于容城雄县境内的荣乌高速将北移至白沟以北（2018年将动工，预计2020年完成），届时荣乌高速以南区域将全部是雄安新区管控区。从雄安目前的建设情况来看，容城是商务区组团，主要作为央企总部，指挥中心；雄县为高新产业区组团，主要建设雄安高铁站，承接北京高校、、高技产业等；而位于雄部的安新，因其水域面积占到县城的三分之二左右，不具备承载非首都功能转移的土地储备需求，而且坐拥5旅游景区的白洋淀也不具备承载交通条件。因而承载地主要集中在北部的容城和雄县境内，我们的白沟新城正与两个区域接壤，并且在雄安的北部区域，离首都北京更近，所以说白沟地处京南雄北。

区域发展篇：1、雄安新区对标浦东、深圳，80年代看深圳，90年代看浦东，的看雄安。深圳和浦东已然成为了国内一线城市，雄安新区定位为千年大计，大事，远深 圳、浦东的定位。雄安新区的成立，所处的时代与之不同，建立在繁荣富饶的时代背景下，同时雄安新区相比较浦东、深圳特区，属于成树移将现有成熟的央企、国企整体搬迁过来，依靠雄厚的经济基础实力，雄安新区的发展速度会远快于浦东、深圳两个特区。而且习也多次强调， 要把雄安新区建设成为的大都市，“，眼光，特色，高点定位”，成为城市。而且对比级城市群不难发 现，级城市群都是环绕各国首都为核心发展的，所以未来以北京为核心的京津冀城市群将做为名片跻身级城市群。

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但认为应将财产视为目标，而不是资产配置的一部分。通过这种，人们可以更广泛地看待现在采取的步骤，以便在可能取消的情况下在国外建立家园。除直接购买房产外，不能进行间接投资。这意味着投资房地产的股权和也是不允许的。仲量联行印度资本市场董事总经理ShobhitAgarwal表示，由于REIT(房地产投资信托)的投资是通过购买外国上市公司的股份来完成的，因此不得将其视为房地产投资。然而，他并不认为海外房地产投资信托有很大的利益。“房地产投资信托的回报与印度的定期存款投资相当，而且涉及的情况更为复杂，”他说。公司投资路线受到新规则的影响，因其税收优惠和能力等优势而受到青睐。RBI将印度公司的海外直接投资(ODI)在该公司的净值。

”“近年来水域的潜在买家现在应该有更的时间，对于任何提出报价但却失去了房屋出价的人来说，这应该是特别好的消息。购房者可以通过信息灵通，充足的买家为自己提供额外的推动力。他们所做的工作-联系更多的代理商，做更多的研究和访问开放日-应该在今年回报。“LokSabha通过的土地法案可能会确保农民的度和公平补偿，但受经济衰退影响的房地产部门认为这将项目成本并执行。年土地征收，恢复和安置法案中的公平补偿权和度取代了一项有120年历史的法律。该法案的要点包括的土地战略，补偿和作为一项权利问题。该行业指出，基础设施项目的成本可能会上涨近3%，而且由于“有时限”执行等条款。

大致可分为三个类型，其一是各地公租房中心下辖的人才公寓部门;其二是各地区投资建设公司旗下的资产公司，其三就是能够提供人才公寓的机构。保利公寓属于后者，方琳指出："相较于公租房中心和本地资产公司，保利公寓依托自身的能力，能够提供的资产和居住服务，这对于人才公寓形象建设、人才的吸引力，都具有积极的作用。据她介绍，保利公寓的成立是保利集团响应政策、助力租赁住房市场发展，充分发挥了央企示范作用，解决社会大量住房租赁需求的贯彻落地。并结合长租及短租、集中式及分散式多。结合保利公寓的实践以及，方琳表示："人才公寓是一种半市场化的长租公寓。而的"智慧"则体现在服务，实现全屋家电的互联互通。随着智能化在公寓行业的实践与普及，也进军了长短租公寓市场进行了布局，如与自如合作打造了国内整栋全智能公寓，还与麦家公寓、湾流社区等联合打造出全的智慧公寓中心，成为智能公寓行业的重要推动者之一。裴辉介绍，与公寓方的合作具体为：为不同的公寓品牌，针对不同的租客人群，在其个人空间提供全品类家电，包括冰箱洗衣机热水器空调电视等;在部分集中式公寓的公共空间和社交厨房、社交洗衣房等领域也提供相关的解决方案，在租户各类居住需求的同时，传递出一种提倡的乐观积极的生活。还会与各大公寓方共同相应的大数据应用。在圈地规模扩张运动中，长租公寓利润低、回报周期长、成本高的短板逐渐显现。苏宁金融研究院研究员陈嘉宁向时代周报记者指出，为了长期，很多采取重资产，势必要长期租赁或者购买该住宅地产，并进行装修，这也意味着大量成本资金的投入，资产较重;受到租金有限的影响，长租公寓利润相对有限，甚至无法覆盖成本。广州泊寓方面亦向记者坦言，“虽然泊寓整体出租率目前保持在90%以上，但因为租赁的税费等流通成本较高，目前资金回本的时间还较长，预计在7年左右。龙湖2018年年报数据显示，集团物业投资租金收入为40.9亿元，冠寓的收入占比达10.4%，实现租金收入达4.2亿元，较2017年增长1062.7%。

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